Arsitektur Nara
Hubungi kami
Studio arsitektur, Sleman, sejak 2013

Denahnya berdiri sebelum rumahnya berdiri

Gulir dan denah di atas naik menjadi aksonometri: dinding yang sama, bukaan yang sama, tinggi yang sama seperti di gambar kerja. Begitu cara kami menunjukkan rancangan kepada pemilik rumah sebelum satu batu pun dibeli.

Konsultasi pertama gratisLihat proyek
Gambar kerja lengkapRAB terbukaPengawasan mingguan

64

bangunan selesai, semuanya rumah tinggal dan bangunan kecil

12

tahun dengan tim yang sama

3

persen selisih rata-rata antara RAB dan biaya akhir

0

proyek yang kami tinggalkan sebelum serah terima

Empat yang paling menjelaskan cara kami bekerja

Rumah Nara, Sleman

Rumah Nara, Sleman

Rumah 108 meter persegi untuk keluarga dengan dua anak, di tanah sempit memanjang menghadap barat. Masalahnya panas sore, jawabannya koridor terbuka yang memisahkan kamar dari dinding barat.

Suhu ruang keluarga rata-rata tiga derajat di bawah rumah tetangga dengan orientasi sama.

Rumah tinggal108 m22024
Rumah Kebun Jatimulyo

Rumah Kebun Jatimulyo

Renovasi rumah lama tahun 1978 tanpa membongkar strukturnya. Dinding bata asli dibiarkan terlihat, atap diganti, dan satu kamar dijadikan ruang kerja dengan pintu ke kebun.

Biaya empat puluh persen di bawah membangun ulang, dan pohon mangga di halaman tetap berdiri.

Renovasi96 m22023
Kantor Kopi Sembilan

Kantor Kopi Sembilan

Bangunan dua lantai untuk kantor sekaligus tempat sangrai kopi. Panas dan asap dari mesin sangrai menentukan letak bukaan dan tinggi langit-langit, bukan sebaliknya.

Tidak perlu penghisap mekanis di lantai satu, karena aliran udaranya dihitung sejak denah.

Bangunan kecil210 m22025
Rumah Tumbuh Godean

Rumah Tumbuh Godean

Dibangun dua tahap karena anggaran pemiliknya bertahap. Tahap satu enam puluh meter persegi, tahap dua menambah dua kamar tanpa membongkar apa pun dari tahap satu.

Tahap dua selesai dalam sebelas minggu, dan penghuninya tidak pernah pindah selama pengerjaan.

Rumah tumbuh60 dan 104 m22022 dan 2025

Keempatnya berdiri di satu skala yang sama

Yang kami kerjakan

Dan bagaimana kami menghitungnya.

Rancangan lengkap

Dari survei sampai gambar kerja siap tender: denah, tampak, potongan, detail, dan RAB. Honornya enam persen dari nilai bangunan, dibayar empat tahap.

Renovasi dan rumah tumbuh

Untuk bangunan yang sudah ada. Kami ukur ulang seluruhnya dulu, karena gambar lama hampir selalu berbeda dengan yang berdiri.

Pengawasan berkala

Satu kunjungan seminggu dengan laporan foto dan catatan, sampai serah terima. Bisa diambil terpisah walaupun rancangannya bukan dari kami.

Yang tidak kami kerjakan

Kami tidak menjadi kontraktor dan tidak mengambil bagian dari pemborong. Itu memisahkan kepentingan kami dari kepentingan biaya bangunan.

Empat tahap, masing-masing dengan gambarnya

  1. Survei dan program

    Mengukur tanah, memotret sekitarnya, dan mencatat apa yang kamu butuhkan sampai sepuluh tahun ke depan. Keluarannya satu halaman program ruang yang kamu setujui.

  2. Skematik

    Dua alternatif denah dengan aksonometri seperti di halaman ini, supaya bisa dibandingkan tanpa perlu membaca gambar teknis.

  3. Pengembangan dan RAB

    Satu denah dipilih lalu dikembangkan sampai detail. RAB disusun per pekerjaan dengan harga satuan yang bisa kamu bandingkan sendiri.

  4. Gambar kerja dan lelang

    Berkas lengkap untuk tiga pemborong. Kami bantu membaca penawarannya, dan kamu yang memilih.

  5. Pengawasan sampai serah terima

    Kunjungan mingguan dengan laporan tertulis. Perubahan di lapangan dicatat dan dihitung ulang, bukan disepakati lisan.

Lima tahap, dan berkas yang kamu pegang di akhir masing-masing

Tiga orang, satu studio

Nara

Pendiri, arsitek

Bekerja dua belas tahun di rumah tinggal, dan yang menggambar semua skematik.

Bagas

Gambar kerja dan RAB

Menyusun detail dan menghitung volume pekerjaan sampai satuan terkecil.

Ika

Pengawasan lapangan

Yang datang setiap minggu ke lokasi dan menulis laporan yang kamu terima.

Yang sering ditanyakan pemilik rumah

Berapa honor arsitek?

Enam persen dari nilai bangunan untuk rancangan lengkap, dengan minimum tiga puluh juta rupiah. Pengawasan terpisah, satu setengah persen.

Berapa lama sampai bisa mulai membangun?

Rumah tinggal biasanya sepuluh sampai empat belas minggu dari survei sampai gambar kerja siap tender, tergantung berapa cepat keputusan diambil.

Bisa hanya membuat denah?

Bisa, tetapi kami tidak menyarankan. Denah tanpa detail hampir selalu berubah di lapangan, dan perubahan di lapangan selalu lebih mahal.

Apakah RAB kalian mengikat pemborong?

Tidak, RAB adalah alat bandingmu. Penawaran pemborong tetap milik mereka, dan kami bantu membaca selisihnya baris per baris.

Bagaimana kalau anggaran saya kurang?

Kami hitung ulang di tahap skematik, bukan di lapangan. Rumah tumbuh adalah jalan yang paling sering dipakai: bangun sebagian, siapkan sambungannya.

Apakah gambar itu milik saya?

Gambar kerja menjadi milikmu setelah pelunasan tahap akhir, termasuk berkas digitalnya.

Konsultasi pertama gratis, satu jam

Jalan Kaliurang KM 9, Sleman, Yogyakarta

Senin sampai Jumat, 09.00 sampai 17.00

Pesan lewat WhatsApp