Hubungi kami
Arsitek dan kontraktor rumah tinggal, Malang

Digambar dan dibangun oleh tangan yang sama

Tapak merancang, menghitung, dan membangun rumah di Malang Raya dengan satu kontrak. Gulir, dan rumah di atas berdiri mengikuti urutan kerja kami, dari tapak sampai atap.

Jadwalkan survei tapakLihat proyek
Satu kontrak, gambar sampai kunciRAB terbuka per itemGaransi struktur 10 tahun

Sejak 2017, dari buku proyek kami sendiri

38 rumah yang sudah kami serahkan kuncinya
11bulan rata rata dari survei tapak sampai serah terima
4,2% selisih rata rata antara RAB dan biaya akhir
26 tukang tetap yang digaji bulanan, bukan borongan

Urutan kerja yang sama di setiap rumah

  1. Minggu 1, survei dan ukur tapak

    Kami datang dengan meteran, waterpass, dan bor tanah tangan. Hasilnya gambar tapak dan catatan tanah, bukan sekadar foto.

  2. Minggu 2 sampai 6, desain dan gambar kerja

    Tiga pertemuan desain, lalu gambar kerja lengkap: denah, tampak, potongan, detail, struktur, dan instalasi.

  3. Minggu 7, RAB terbuka

    Setiap item tertulis dengan volume dan harga satuannya. Anda boleh membeli material sendiri, dan angkanya kami kurangi.

  4. Bulan 3, pondasi dan sloof

    Pondasi batu kali atau footplat sesuai hasil bor tanah. Setiap galian kami foto sebelum diurug.

  5. Bulan 4 sampai 8, struktur, dinding, dan atap

    Kolom dan balok dicor dengan beton siap pakai, dinding bata merah dari Pakisaji, dan rangka atap baja ringan.

  6. Bulan 9 sampai 11, finishing dan serah terima

    Lantai, kusen, cat, dan instalasi. Serah terima memakai daftar periksa 140 butir, lalu garansi struktur sepuluh tahun berjalan.

Kenapa satu kontrak untuk gambar dan bangunan

Di Malang, rumah biasanya digambar oleh satu orang dan dibangun oleh orang lain. Setiap kali gambar tidak cocok dengan lapangan, pemilik rumah yang menengahi dan membayar selisihnya.

Di Tapak, arsitek yang menggambar denah Anda datang ke lapangan dua kali seminggu, dan mandor yang membangunnya ikut rapat desain sejak minggu kedua. Kalau ada yang tidak bisa dibangun seperti gambarnya, kami yang mengubah gambar, bukan Anda yang menanggung biayanya.

Yang tidak kami kerjakan: rumah di luar Malang Raya, dan proyek yang meminta mulai bangun sebelum gambar kerjanya selesai.

Pemasok dan rekan yang ikut membangun

Bata Merah Pakisaji
Kayu Jati Rakyat Blitar
Konsultan Struktur Wiratama
Toko Besi Sumber Makmur
Lab Uji Tanah Dinoyo
Kusen Ngadiluwih
RAB-nya 212 baris. Waktu harga besi naik di bulan kelima, mereka menunjukkan baris mana yang berubah dan berapa, sebelum kami sempat bertanya.Hendra Wijaya, rumah di Dau
Rumah kami dibangun satu lantai dulu. Tiga tahun kemudian mereka menambah lantai dua dari gambar yang sama, tanpa membongkar atap.Ratna Sari, rumah tumbuh di Sengkaling

Ceritakan tanahnya, kami datang mengukur

Jalan Simpang Ijen 24, Malang

Senin sampai Sabtu 08.00 sampai 16.00. Survei tapak di Malang Raya tanpa biaya.